1989〜1999年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+7.5%
平塚市
29.3万円/㎡
前年比-11.4%
ライオンズマンション平塚錦町
神奈川県平塚市錦町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分
1994年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
2,806万円
56.1万円/㎡
2,044
2,552
3,060
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,060万円
51.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション平塚錦町
3,190万円（63.8万円/㎡）/ 5階 / 50㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,190万円 | 63.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,590万円 | 50.3万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,790万円 | 54.2万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,590万円 | 50.3万円 | 8階 | 51.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 58.1万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 54.2万円 | 8階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,990万円 | 58.1万円 | 8階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 58.1万円 | 8階 | 51.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,190万円 | 63.8万円 | 50㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,499万円 | 59.5万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/25 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,998万円 | 52.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,890万円 | 50.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,499万円 | 59.2万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/14 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/06 | コーラル湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,180万円 | 60.0万円 | 53㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、平塚市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は平塚市の平均と比較して117.7%割高です。
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